房屋出租方式主要包括以下几种：定期租赁：租赁双方约定一个固定的租赁期限，如半年、一年或更长。不定期租赁：没有明确的租赁期限，双方可以随时解除租赁关系，但需提前通知对方。转租：承租人在得到出租人同意后，将租赁房屋的部分或全部再出租给第三方。合租：多名承租方共同租赁同一套房屋，并分担租金及其他义务。整租

商品房的保修期限一般为 5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。具体保修范围包括：基础设施工程、房屋建筑地基和主体结构工程：为设计文件规定的工程的合理使用年限。屋面防水工程、防水卫生间、房间的外墙面防渗漏：为5年。供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装

根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人申请证人出庭作证的时间应在 举证期限届满前提出。具体规定如下：举证期限一审普通程序中，举证期限不得少于15天。二审程序中，提供新证据的举证期限不得少于10天。举证期限在人民法院发送的《举证通知书》中会告知。申请时间当事人申请证人出

欠款多久可以起诉的问题，需要根据具体情况来判断：没有约定还款期限的情况如果借款合同没有约定还款期限，那么债权人可以在任何时间提起诉讼，不受时间限制。但一旦超过二十年的诉讼时效期限，人民法院将不予保护，除非有特殊情况的申请延长。约定了还款期限的情况如果借款合同中有明确的还款期限，那么债权人需要在还款期