物业公司需要的证件主要包括以下几项：物业经理证书：这是从事物业管理行业高级职位如物业经理所需的证书，持有该证书代表持证人具备了从事物业管理工作的中高级技能和管理能力。物业项目经理证书：这是用于开物业公司、承包物业项目、招投标、房管局备案、物业公司资质升级等，比较偏重于技术，是设备、工程、项目管理和对

装修审批的流程一般包括以下几个步骤：向物业提交申请携带相关材料，如设计图，到物业处进行初步审查，了解社区规定和可能的限制。向规划局申请物业审核通过后，提交全套材料到城市规划局，他们会进行专业审核。向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记填写《装修申请审批表》，提供房屋所有权证或使用权证明

查询商场物业的方法有多种，以下是一些建议：拨打114电话查询可以直接拨打114（查号台）电话查询物业电话。114电话提供号码信息服务，包括物业电话查询。访问官方网站通过地方政府或房地产管理部门的官方网站，可以查询到物业的基本信息，包括物业的权属、历史交易记录及相关法律纠纷。这些信息通常是公开的，且具

物业公司通常设有多个职位，以确保物业的正常运营和业主的满意度。以下是一些常见的物业职位：经理负责整个物业公司的运营管理，制定公司的战略规划和日常运营策略。办公室主任负责住户的入住、装修手续办理及档案管理，组织召开会议，拟订员工培训计划，并负责公司印章的管理和使用。管理部主任在经理的领导下，具体负责小