一边是商贷利率持续走低，一边是公积金贷款利率迟迟未变。随着两者的利差越来越小，市场对于公积金利率下调的呼声越来越大。近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》明确提出“适时降低住房公积金贷款利率”，这意味着政策层面正在推动公积金贷款利率的下降。下调公积金贷款利率，与商贷利率保持

逐月还贷的办理部门主要取决于还款人的公积金贷款类型和所在城市的规定。以下是不同情况下逐月还贷的办理部门：公积金贷款逐月还款办理公积金逐月还款，一般需要去房管局或住房公积金管理中心办理。具体所需材料包括：申请人的身份证原件及复印件借款合同原件及复印件还款代扣账户（卡或存折）原件《当地市逐月提取住房公积

国家开发银行的贷款发放时间如下：一般发放时间：国家开发银行的贷款通常在每年的11月中旬进行发放。具体到账时间：贷款到账时间一般在递交申请后的15-45个工作日之间，具体到账时间受贷款类型、审批速度、申请人个人情况的复杂程度及递交的材料的完备程度、贷款额度大小等因素的影响。助学贷款发放：助学贷款一般从

房产抵押的期限主要依据贷款类型、房屋类型以及法律规定来确定。以下是具体的期限规定：一般规定房产抵押贷款的年限通常在1至20年之间，但最长不超过30年。对于个人住房抵押贷款，最长年限一般可以达到30年。特殊情况如果是新房抵押，最长的贷款期限通常不能超过30年。如果是二手房抵押，贷款期限可能会更短，一般

贷款中的“两个点”指的是 2%的贷款利率。例如，如果你贷款10万元，那么两个点的利息就是10万元乘以2%，即2000元。在民间借贷中，几个点的利息通常指月利率的百分比，因此贷款利息几个点就是贷款金额乘以月利率的百分比。需要注意的是，这里的点数是按月计算的，如果按年计算，那么年利率将是点数乘以12。

房产抵押贷款的额度主要取决于多个因素，包括 房屋评估价值、房龄、房屋类型、面积、位置、变现能力以及借款人的信用状况和收入水平等。以下是一些关键点：贷款额度与评估价值的关系通常情况下，贷款额度可以贷到房产评估价值的70%以下。不同类型的房产，其可贷款额度有所不同。例如，商品住宅的抵押率最高可达70%，

教师贷款的还款方式主要取决于贷款的类型和借款人的选择。以下是一些常见的还款方式：等额本息还款这是最常见的还款方式，即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的方式。每月还款额固定，包含一部分本金和一部分利息。等额本金还款借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内，每期归还的本金相同，同时付清上一交易日到本次还

在申请房贷时，有几个关键的事项需要注意：确定好贷款额度借款人应根据自己的经济情况确定贷款额度，避免盲目申贷导致负债过高。贷前准备好贷款资料借款人需要提前准备好所有必要的贷款资料，包括身份证明、居住证明、收入证明、工作证明、婚姻证明等，以免因资料不齐全而被拒贷。选对贷款机构不同银行在贷款要求、贷款利率

在长沙，可以通过以下途径进行抵押贷款：银行中国工商银行、 中国建设银行、 农业银行等常见银行均提供房屋抵押贷款服务，具体政策有所不同，建议对比各银行的贷款利率、贷款额度、审批时间以及还款方式后选择最适合的银行。湖南银行提供房屋抵押贷款产品，具有利率、还款方式、期限等方面的优势。长沙农商银行及其多个支

房贷，即 房屋抵押贷款，是指购房者因购买房屋而向银行或其他金融机构借款，并以所购房屋作为抵押物，在一定的期限内分期偿还贷款本息的一种金融行为。简单来说，就是如果你想买房子但资金不足，可以将房子抵押给银行，从银行获得贷款来支付房款，然后按照合同规定分期偿还本金和利息。在还款期间，房子暂时属于银行和购房