房置税是指 购买房屋时要缴纳的税费，是房屋交易的必要费用之一。根据中国税法规定，买家需要按照房屋的交易价格的一定比例进行缴纳购置税，但具体比例需要按照当地的规定而定。买家需要在房屋交易完成后的30天内向税务部门缴纳购置税。具体来说，房屋购置税的计算方法如下：契税房屋建筑面积在120平方米（含）以下的

卖房的钱款到账时间主要取决于买方的付款方式以及贷款审批情况：全款支付如果买方全款支付，卖房一般在过户后15个工作日内可以拿到房款。在某些情况下，如买方全款且资金监管结束，可能会在过户后的7天内到账。按揭贷款支付如果买方按揭贷款支付，卖房通常在过户后第二个工作日即可收到部分房款，剩余房款由银行放款后直

华邦中介费一般收取成交价的 1%至3%不等，具体收费标准如下：二手房买卖中介费测绘费：1.36元/平方，买方承担。评估费：0.5%（评估额，允许浮动），买方承担。契税：评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税：按全额的1%，由卖方承担，满两年唯

房屋买卖需要以下手续：议价买方会尝试议价，价格取决于买家的认知和市场情况。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，若反悔则定金会被没收；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约双方需携带房本、产权人身份证等必要文件，产权人需亲自到场，若不能到场需提供委托书。若房屋为夫妻共同财产，还需提供《配偶同意出售证明》

销售合同可以根据不同的标准进行分类，以下是一些常见的分类方式：货物销售合同：涉及实体商品，如汽车、电子产品、家用电器、服装等。服务销售合同：涉及服务项目，如咨询、维修、设计等。国内销售合同：发生在企业或个人之间的商品销售合同。国际贸易合同：

离职8个月后，董宇辉再次谈及离开东方甄选时说，他和俞敏洪关系一直很好，自己离职的事两人都心照不宣，当时都有那个意思。“前年12月那会，我当时要走公司真的就废了，不能拉着那些人去一块承受这个结果。我的价值观要求我必须回来，但回来一段之后你会发现可能还不是那么舒服，于我来说再留已经不合适。”董宇辉还坦言

发盘（Offer）通常由 卖方发出，但也可以由 买方发出，称作“递盘”。发盘是交易磋商过程的一部分，可以是应对方询盘的要求发出，也可以在没有询盘的情况下直接向对方发出。在国际货物买卖中，发盘也称报盘、发价、报价，法律上称之为“要约”。发盘可以由卖方主动发出，也可以由买方在询盘后发出。实盘和虚盘的区别

退房时，买方可以根据具体情况主张以下赔偿：搬家费：因退房而产生的搬家费用应由卖方承担，具体金额视实际情况而定。装修费：如果买方在房屋内进行了装修，可以主张装修费用的赔偿。房屋差价损失：如果退房时房屋的市场价值较购买时有所上涨，买方可以主张房屋差价损失。诉讼费：如果双方无法协商解决退房事宜，买方可以通

报盘，也称为报价，是卖方主动向买方提供的商品信息或对询盘的答复。报盘的内容通常包括以下几项：商品名称：所售商品的名称。规格：商品的型号、规格或标准。数量：买方希望购买的商品数量。包装条件：商品的包装方式、材料、重量、体积等。价格：商品的单价或总价。付款方式：双方商定的支付方式，如信用证、电汇、现金等

单价合同的拨款流程如下：提交付款申请卖方根据完成的工程量或货物数量，按照合同约定的单价计算付款金额，并向买方提交付款申请。买方审核买方对卖方提交的付款申请进行审核，确认完成的工程量或货物数量及质量符合合同约定后，同意付款。支付款项买方在审核同意付款后，按照合同约定的付款方式和时间，将款项支付给卖方。