拆迁评估的依据主要包括以下几个方面：国家法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》《土地管理法实施条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等。地方性法规和政策具体到某个市或区的房屋拆迁补偿有关规定。房地产评估行业规范和标准《房