房产销售需要具备多方面的条件和技能，以下是一些关键要点：专业能力房地产专业知识：了解房地产市场趋势、政策法规、房产价值评估等。项目理解：熟悉所销售项目的特点、优势、劣势等。客户需求：能够准确把握客户的需求和期望。沟通与交际能力清晰表达：能够简洁明了地介绍房产特点和优势。倾听与理解：善于倾听客户的疑问

行为改变主要包括以下方面：知识的改变通过读书、学习、听报告、看文件报纸、个人进修和信息交流等途径来改变人的知识结构，使人认识到改变行为的必要性。态度的改变态度与知识不同，它是人们对事物的评价倾向，与人们的认识不可分割。态度的改变常常受到集体、亲友、朋友等态度的影响，并且要经过一个服从、认同、同化的变