商铺过户涉及的费用主要包括以下几项：契税：契税为成交价的3%。买卖公证费：一般为成交价的3‰。查档费：收费标准通常为10元/件。营业税：按成交价与原购房价差额的5.55%收取，如果房产证满五年可免。个人所得税：如果商铺属于公司产权，个税为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。土地增值税：