他项权证的注销时间一般为 3-5个工作日。具体流程包括：1. 在贷款全部还清后，银行会把他项权证还给抵押人。2. 抵押人需要携带银行出具的同意注销证明、身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理注销手续。3. 房管部门在收到申请后，会进行审核，并在注销完成后在房产证上盖章，表示