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贷款40万30年每月还款金额取决于贷款利率和还款方式。以下是几种不同贷款方式下的月供计算:商业贷款(年利率4.9%)等额本息还款:每月还款金额为2122.91元,总利息为364246.48元。等额本金还款:首月还款金额为2744.44元,之后每月递减4.54元,总利息为294816.67元。公积金贷