100次浏览 发布时间：2025-01-16 23:37:06
预告登记证明应当在 不动产所在地的登记机构办理。具体来说，预告登记证明是在房地产行政主管部门或房管局进行办理的。
办理预告登记时，需要携带以下材料：
1. 双方的身份证明材料；
2. 商品房预售登记申请书原件；
3. 已登记备案的商品房预售协议原件；
4. 合同中对于预告登记的约定原件；
5. 其他可能需要的材料，如婚姻状况证明、首期款和维修基金收据等。
办理流程一般包括：
1. 签订房屋买卖协议或其他不动产物权协议；
2. 准备相关材料并向房地产行政主管部门或房管局提出预告申请；
3. 提交申请后，等待房地产行政主管部门或房管局审核并记载于登记簿；
4. 审核通过后，领取预告登记证明。
预告登记证明的有效期一般为三个月，自能够进行不动产登记之日起计算。如果债权消灭或未在约定期限内申请登记，预告登记将失效。
