烟台购房多久可以卖

烟台购房后多久可以卖，需要根据具体情况来判断：

取得房产证后

一般来说，购房者在取得房地产权证手续后就可以转卖房子。对于新房，由于是预售房，一般需要1年左右下证，取得房产证后3-5天即可进行交易过户。

房产证未满两年

如果房产证未满两年，虽然可以买卖，但需要支付较高的税费。

房产证满三年

根据一些规定，新房或二手房在取得不动产权证书满三年后方可上市出售。此外，如果房屋购买满三年或五年，可以对外出售，并且不需要缴纳营业税和个人所得税。

房产证满五年

如果房产证满五年，且是个人名下唯一的房产，进行房屋过户时可以免交营业税和个人所得税。

限售城市

在限售城市，购买的新房通常需要等待5-6年才能进行交易，二手房则需要等待3年。

非限售城市

在非限售城市，无论新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售，无需等待特定年限。

合同备案撤销后

取消新建商品住宅买卖合同撤销备案必须前置法院或仲裁机构判决（裁定）要求，合同备案撤销后，相应房源须在市房产交易网公示一周后方可再次销售。

综上所述，烟台购房后多久可以卖，主要取决于是否取得房产证及所在城市的政策。建议根据个人实际情况和当地政策，合理安排房屋买卖时间，以确保流程顺利进行并符合相关法规。