租赁什么发票吗

租赁可以开具的发票类型包括 增值税普通发票和 增值税专用发票，具体开具哪种发票取决于租赁费支付方的要求。

增值税普通发票 ：适用于一般纳税人或小规模纳税人，可以用于记录日常经营活动中的租赁收入。

增值税专用发票：

适用于一般纳税人之间的租赁交易，承租方可以用于进项税额抵扣。

房屋租赁发票的开具流程

申请与手续：

房屋租赁发票需要向房产所在地的地方税务局提出开具申请，并办理相应的开具手续，最终由地税局代为开具。

税率与税金

房产税：

租金收入乘以12%。

印花税：租金收入乘以0.1%。

个人所得税：租金收入乘以1%。

土地使用税：根据面积和税额计算（具体税额因地而异）。

增值税：租金收入乘以5%（仅适用于出租方）。

城建税与教育费附加：增值税乘以10%。

其他租赁类型

除了房屋租赁，其他类型的租赁（如物品租赁）也可以开具增值税普通发票或增值税专用发票，具体开具哪种发票同样取决于租赁费支付方的要求。

建议

一般纳税人：如果承租方是一般纳税人，建议开具增值税专用发票以便进行进项税额抵扣。

小规模纳税人：如果承租方是小规模纳税人，可以选择开具增值税普通发票。

个人出租房屋：个人出租房屋也应当开具发票，并根据相关税法规定缴纳税金。

希望以上信息对您有所帮助。如有更多具体问题或需要进一步的帮助，请随时咨询当地税务局或专业税务顾问。