离婚了怎么办房产证

100次浏览发布时间：2025-01-05 02:24:43

离婚后办理房产证的步骤如下：

协议离婚：双方需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议书到公证处办理析产公证。如果已有法院判决书，则无需办理公证。

诉讼离婚：需携带生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

办理抵押权银行规定的事项（如有需要）。

到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。

到房管局办理析产登记手续，并缴交50元登记费。

领取新房产证和他项权证。

所需材料包括：

《房屋所有权登记申请书》。

房屋所有权证。

离婚判决书或离婚调解书。

双方身份证复印件（核对原件）。

房改房提供原购房契约复印件（核对原件）。

房屋所有权证附图、登记表复印件。

私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。

分割（析产）协议或书面申请。

建议：

离婚后办理房产证可能涉及多个部门和手续，建议提前规划并咨询当地房管局或公证处，确保流程顺利进行。

如果房产归属在离婚协议或判决书中已有明确约定，可以省略部分手续，以节省时间和精力。