100次浏览 发布时间：2025-01-23 07:06:03
夫妻假装离婚，以其中一方的名义购买房产，然后复婚。这种方法虽然可以规避限购政策，但存在离婚和复婚的法律风险，以及可能导致的财产纠纷。
通过与他人签订协议，借用他人名义购买房产，然后在楼市调控松绑后再过户到自己的名下。这种方法存在较大的法律风险，因为实际购房人只能获得协议上的债权，无法获得房屋的物权，且容易引发产权纠纷。
如果因社保缴纳年限不足而无法购房，可以先缴纳足够的社保，然后再考虑购房。这是一种合法的方法，但需要一定的时间和资金。
限购政策一般只针对普通商品房，购买商业住房等非限购房子可以规避限购政策。
如果已经拥有房产，可以考虑先卖掉名下的房子，然后再购房。特别是如果名下的房子是全款购买的，这样做可以解决限购难题。
可以通过注册公司并以公司名义购房，从而规避限购政策。但这种方法会增加交易成本，且无法办理个人按揭贷款。
通过公证方式暂时将房产过户到他人名下，等待政策改变后再过户到自己名下。这种方法存在长期风险和产权归属纠纷的可能性。
与有购房资格的人假结婚，然后以婚后共同财产名义购房，最后离婚并约定房产归一方所有。这种方法存在道德和法律风险。
利用子女的名义购房，因为年满18岁的子女可以独立承担法律责任并拥有独立户口。这种方法需要子女同意并协助办理相关手续。
购买公寓等类型的房屋，因为这些房屋通常不受限购政策影响。
与房地产开发商协商，在社保限购年限内先签订私下买房协议，预定房子，再将社保挂靠在开发商名下的相关公司里面。等社保购买年限满足限购年限后，再满足购房条件。
符合当地人才引进政策的购房者可以享受政策优惠，不受限购政策限制。
请根据自身情况选择合适的方法，并注意规避潜在的法律和道德风险。
