分家该怎么做怎么分

分家是一个涉及法律和家庭成员之间协商的过程，以下是一些基本步骤和注意事项：

明确财产归属

分家前，首先要明确家庭共有财产和家庭成员的个人财产。个人财产不属于分割范畴，只能分割家庭共有财产。

公平合理分割

分割家庭共有财产时，应遵循公平合理的原则。对于某些生产、劳动工具、设备等财产，要尽可能有利于生产，发挥家庭成员各自的专长。对于不便分割的财产，可以通过特别协议的方式变通处理。

订立分家协议

分家析产应通过订立分家析产协议书的形式进行，明确各家庭成员对财产的分割方案。协议书应签字按手印，并由见证人（如居委会）盖章证明其真实性。

办理登记手续

对于房屋等不动产的分割，需要及时到相关部门办理变更登记手续，防止后期出现不必要的纠纷。具体程序包括向房管部门申请测绘、受理和领证等步骤。

法律咨询

分家析产涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师，确保分割过程合法合规，避免因产权归属不清而产生纠纷。

注意特殊情况

如果家产是父母与子女共同创造的，可以根据各自的贡献大小进行分割。宅基地等特定财产的产权归属需遵循相关法律法规，不能随意分割。

通过以上步骤，可以确保分家过程公平、合理，并避免未来可能出现的纠纷。