100次浏览 发布时间：2025-01-05 13:28:23
老小区拆除后的赔偿方式及标准如下：
标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
例如，有案例显示总计按60平米计算。
标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
具体金额需参照当地政府政策。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，具体金额需根据当地实际情况确定。
包括因拆迁而造成的搬迁费用，具体金额需参照当地政府政策。
由于拆迁而造成的临时安置费用，按被拆迁房的人口每月予以相应的补偿。
具体金额需参照当地政府政策。
用于鼓励被拆迁人积极协助拆迁的奖励性补偿费用，具体金额由当地人民政府确定。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
包括异地安置和回迁安置两种形式。异地安置是指在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换；回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
拆迁利益主体之间可以协商处理，无法协商的可以去仲裁机构进行仲裁，或者也可以去法院提起诉讼。仲裁机构或法院根据房屋性质作出不同处理，合理分配房屋动拆迁补偿款。
在签订拆除赔偿协议时，应注意以下事项：
主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体。
补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确。
是否约定违约责任。
履行程序是否合法。
是否有不公平条款等。
若选择以货币安置形式赔偿，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；若选择以房屋置换形式赔偿，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。
以上信息仅供参考，具体补偿金额和方式应以当地政府政策为准。
