100次浏览 发布时间：2025-01-10 15:49:04
按揭合同是指 以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还的借款合同。按揭人（购房者）将房产产权转让给按揭受益人（银行），作为还款保证，在贷款还清后，银行归还抵押物。
具体来说，按揭合同包括以下主要内容和特点：
按揭合同以房地产等实物资产或有价证券、契约等作为抵押。
购房者依合同分期付清贷款本息。
贷款全部还清后，银行归还抵押物。
签订按揭合同的当事人包括购房者、开发商和银行。
合同对各方当事人的权利和义务进行了明确约定。
开发商通常承担连带保证责任，确保贷款的安全。
通过签订按揭合同，购房者可以分期支付房款，减轻一次性支付房款的压力，而银行则通过抵押物确保贷款的安全。这种贷款方式在许多国家和地区被广泛采用，是一种重要的住房融资手段。
