承包承租是什么

承包承租分别指 承包经营和承租经营，它们都是企业或资产所有权人利用外部资源进行经营管理的方式，但存在一些区别：

承包经营

定义：企业或土地等产权人与承包者间订立承包经营合同，将企业的经营管理权或者土地等资产，全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业或资产进行经营管理，并承担经营风险及获取企业或资产收益的行为。

特点：

承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果。

承包者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的。

出包方的收益一般与承包经营成果直接挂钩。

承租经营

定义：承租方是指交纳一定数额的钱物，而获取临时占用出租人房屋、物品、车辆等相关权利合同关系的人，和出租方是相对的。

特点：

承租经营是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。

承租方通过支付租金获得资产的使用权，通常这种使用权是有限期的。

承租方享有资产的使用权，并需要按时支付租金，出租方的收益一般与租金收益直接挂钩而与承包经营成果不直接挂钩。

建议

选择合适的模式：根据企业的实际情况和需求，选择适合的承包或承租模式，以便更有效地利用资源并降低经营风险。

明确合同条款：在签订承包或承租合同时，应明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

加强风险管理：无论采取哪种模式，都应加强风险管理，确保合同履行过程中可能出现的问题得到及时解决。