购房契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《契税法》等相关法律法规。以下是具体的缴纳时间规定：纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。缴纳时间限制纳税人应当在依法办理土地、房屋权

办理房屋退税的时间主要取决于具体的退税类型以及相关文件的审批流程。以下是不同类型房屋退税所需时间的详细说明：房贷利息个人所得税专项附加扣除审批时间：大概需要两周到三周的时间进行审批。税款划转：处理完成后会立刻把退税款项划转到纳税人的银行卡中。首套住房贷款利息支出审批时间：10至90天之内能审批下来。