租商铺需要办理的手续主要包括以下几点：产权证书出租房主需要提供产权证书，以证明房屋的所有权。身份证明一致出租人需要提供与产权人一致的身份证明，确保出租行为的合法性。非拆迁范围证明房屋属地居委会出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明，以便办理工商等法定登记事项。租赁合同登记备案签订租赁合同后，必须及

在店铺中摆放绿植不仅能够美化环境，还能净化空气，带来好运和财富。以下是一些适合放在店铺中的绿植：富贵竹：富贵竹以其挺拔的身姿和常绿的特点，象征着“步步高升”和“富贵吉祥”，适合摆放在商铺的收银台或入口处，有助于吸引财气，提升生意运势。绿萝：绿萝生命力顽强，易于养护，且能有效吸收空气中的有害物质。在风

买商铺的使用年限主要取决于其土地性质及规划用途。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权全国统一执行的土地使用年限为 40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。具体到商铺，如果是指纯商铺，其土地使用权期限通常为40年。如果商铺是商住综合用地，则

近日，南苑街道欣锦苑社区网格员接到商铺陈先生求助，反映楼上居民装修频繁从阳台往下倾倒废水，导致自家商铺门口地面、桌子及门头牌子全是装修白色废水，不仅影响自家生意还存在安全隐患。接到求助后，网格员立即赶到现场了解情况，陈先生反映的问题确实存在，地面全部是装修废水留下的痕迹，为了避免邻里矛盾激化。随即网

所有商业经营活动都必须履行纳税义务，因此无论是哪种类型的商铺，包括电商平台店铺、京东无货源店铺、小红书无货源店铺、二手公寓商铺以及购买或租赁的商铺，均需要交税。具体需要交纳的税种包括：增值税：根据店铺的收入性质，一般纳税人税点为17%，小规模纳税人税点为3%。个人所得税：根据店铺的盈利情况，按照经

商铺是 专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。商铺的类型多种多样，可以按照不同的维度进行分类，具体包括：按照经营方式划分零售商铺：便利店：通常位于居民区、商业街等位置，面积较小，销售日常生活用品，如食品、饮料、烟酒、日用品等，营业时间较长，有的提供24小时

商铺抵押还债通常遵循以下步骤：借款人需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等文件。银行或专业评估机构对商铺进行评估，确定其市场价值。借款人与银行签订贷款合同和抵押合同，明确贷款金额、期限和利率等。借款人需到房地产管理部门办理抵押登

买商铺的首付比例一般为 五成。具体来说，如果是购买一手商铺，可以多贷款合同价的50%；而购买二手商铺，则可以多贷款评估价的50%。此外，需要注意的是，不同银行可能会有不同的贷款政策和首付比例要求，因此在实际购买时，建议咨询相关银行以获取最准确的信息。

商铺过户涉及的费用主要包括以下几项：契税：契税为成交价的3%。买卖公证费：一般为成交价的3‰。查档费：收费标准通常为10元/件。营业税：按成交价与原购房价差额的5.55%收取，如果房产证满五年可免。个人所得税：如果商铺属于公司产权，个税为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。土地增值税：

35平米的商铺适合从事多种类型的业务，具体选择取决于商铺的地理位置、周边环境以及业主的期望。以下是一些可能适合35平米商铺的业务类型：小商品批发：如五金、日用品、文具等。超市百货：可以经营一些日常必需品，如食品、饮料等。零食店：适合经营各类零食，如糖果、巧克力、薯片等。餐饮小吃：如快餐店、小吃店，适