发包方通常指的是在建设工程合同中，作为甲方，将建设工程的勘察、设计、施工任务交由承包方（乙方）完成的一方。发包方可以是企业、组织或个人，具备相应的发包资质，并依法取得建设工程许可证。发包方在合同中处于主导地位，能够决定承包经营的基本目标，并对承包方的工作实施效果产生重大影响。发包方的法律依据包括《中

建筑工程合同通常包括以下几类：施工合同：这是发包方（建设单位）和承包方（施工人）之间为完成商定的施工工程而签订的协议，明确双方的权利和义务。施工合同的内容主要包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修