购买商住楼的好处主要包括以下几点：低总价：由于商住房通常为高层建筑，以小面积户型为主，容积率较高，因此开发商的成本降低，使得总价相对较低。使用面积大：商住房的层高通常在4.5米以上，可以隔成两层使用，实际使用面积可以达到建筑面积的两倍，对于高房价来说具有较大优势。不限购：商住房属于商业用地性质的房产