承办工程需要以下手续：项目立项手续建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告。发改部门出具项目立项的批复。勘察和设计手续建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，并签订勘察合同。建设单位委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，并签订设计合同。获得初设批复后，进行正式设计。办理施工图审查手

竣工验收程序通常包括以下几个步骤：施工单位自检施工单位在单位工程（子单位工程）按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，发现问题及时整改，并向建设单位提交工程竣工报告。监理单位预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位

预售许可证的办理时限为 10个工作日。其中，商品房预销售价格备案需要3个工作日，城镇住宅小区物业管理招标投标备案或住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业服务企业需要3个工作日，而商品房预售许可本身需要7个工作日。

建筑公司的招投标是指 建筑工程招标和投标，这是建筑市场中的一种重要交易方式。具体来说，建筑工程招标是指建设单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，并通过法定程序选择条件优越者来完成工程建筑任务的法律行为。而建筑工程投标则是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包

市政工程中除主体工程以外的部分可以分包，具体包括以下几类：非主体结构施工部分：总承包单位可以将非主体结构的施工部分发包给具有相应资质条件的分包单位，但必须取得建设单位的认可，且分包工程价值不得超过中标合同价的百分之三十。特定专业工程：某些特定的专业工程，如电气、暖通、给排水、消防等，也可以分包给具有