物业共有部分主要包括以下几类：结构性部分建筑物的基础屋顶外墙走廊楼梯电梯等设施设备共用的上下水管道暖气管道电力线路电视天线等非物理性设施绿地公共停车场公用道路和广场健身设备儿童游乐设施等其他共有部分物业共用部位和共用设施设备共有人对共有物的管理费用及其他负担总结：物业共有部分包括建筑物的基础、屋顶、