首套房贷款利率会根据贷款市场报价利率（LPR）的变动而浮动。截止2024年10月21日，首套房贷利率已经降至3.0%。而到了2025年1月1日，北京市存量公积金贷款利率将下调，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将分别降至2.35%和2.85%。因此，当前首套房贷款利率最低可至3.0%，具

截至2025年1月，首套房贷款利率 大约为4.25%。这一利率是根据最新政策调整后的结果，部分城市的首套房房贷利率已经从之前的4.6%下降至4.25%，下调了20个基点。此外，全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。需要注意的是，首套房贷款利率并非固定不变，它会受到多种因素的影响

2018年房贷利率上浮情况如下：一般上浮情况2018年，我国各大银行的房贷利率开始上浮，有些银行的贷款利率上浮了20%，有些上浮了30%。具体城市数据2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47