100次浏览 发布时间：2025-01-09 11:45:02
“确权”一词在法律语境中，一般是指 确认权利的归属和性质。具体来说，确权可以应用于不同的领域，如房地产、土地等，其核心是通过一系列法律程序来确定权利的所有者、使用者以及其他相关权利。
确认房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。
确认土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序。
确权还可以指确认其他类型资产或权利的所有权和性质，例如知识产权、股权等。
确权的法律依据包括《不动产登记暂行条例》、《民法典》以及《土地管理法》等，这些法律法规规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，未经登记不发生效力。
通过确权，可以明确权利归属，保护当事人的合法权益，减少权属纠纷，并确保土地和房地产管理的规范化和法治化。
