100次浏览 发布时间：2025-01-08 07:32:38
买房双合同是指房地产交易中，买卖双方为了规避政府的某些政策，如对高价楼房的限价措施、税收政策等，而签订的两份不同的合同。具体来说，双合同通常包括：
按照政府的指导价格进行房屋买卖。
以装修、水电等名义补充并再次收费。
双合同的目的主要是：
规避政府对高价楼房的限制措施，使开发商能够以更高的价格出售房屋，增加收益。
提高房屋的实际成交价格，以反映市场实际价格，规避税收。
双合同可能带来的风险包括：
购房者需要支付更多的首付和钱款。
若发生纠纷，网签备案价只显示购房合同中的价格，购房者维权困难。
根据《民法典》的规定，如果买卖双方恶意串通损害他人合法权益，双合同是无效的。
需要注意的是，虽然双合同可能给开发商带来一定的利益，但它违反了国家的强制性规定，因此不受法律保护，并可能对消费者造成不利影响。合法合规的房地产交易才能更好地保障购房者的利益
