什么房子可以出售

可以出售的房子主要有以下几种类型：

已取得合法产权的房屋：

这包括商品房、房改房、经济适用房等，这些房屋在取得合法产权证书后可以上市出售。

已购公有住房：

按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房可以出售。

经济适用房：

在购买后满足一定居住年限和经济条件的情况下，经济适用房也可以进行市场买卖。

安居工程住房：

按照成本价或者标准价购买的安居工程住房可以出售。

集资合作建设的住房：

这类住房也可以按照相关规定进行出售。

需要注意的是，不是所有房屋都可以随意出售，例如：

以低于房改政策规定的价格购买且未补足房价款的房屋不能出售。

住房面积超过控制标准或违反规定利用公款超标准装修且未退回或补足相关费用的房屋不能出售。

处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房屋不能出售。

产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的不能出售。

已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋不能出售。

上市出售后形成新的住房困难的房屋不能出售。

擅自改变房屋使用性质的房屋不能出售。

法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的房屋不能出售。

在出售房屋时，建议咨询专业律师或房产中介，确保符合当地相关法律法规的要求，避免产生法律纠纷。