0次浏览 发布时间：2024-12-27 18:54:08
换房本，即更换不动产权证书，主要涉及以下几个步骤：
产权人本人有效身份证件（部分区县可能需要提前预约）。
若产权人本人不能到场，需提供手写委托，由他人代为办理。
房产证原件和复印件。
如果是夫妻之间进行变更，还需携带结婚证。
涉及到房屋买卖，需提交买卖合同。
申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，包括申请表、身份证明、委托书等。
申请权籍调查，确保房屋权属清晰。
不动产登记机构受理申请后，进行初审并上报至市不动产登记中心审核。
市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。
根据要求缴纳相关税金，税金缴纳完毕后，即可领取新房产证。
申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
建议
提前预约：部分区县可能需要提前预约，建议提前了解并安排时间。
准备齐全：确保所有材料齐全，避免因材料缺失导致多次往返。
及时办理：若有房屋买卖或变更等情况，应及时申请换证，避免影响权益。
通过以上步骤，可以顺利完成房本的更换。
