楼房平方米怎么算

楼房平方米可以通过以下步骤进行计算：

测量尺寸

使用测量工具（如卷尺或激光测距仪）测量房子的长度和宽度，确保准确记录数值。

计算套内面积

卧室、客厅、厕所、厨房等各个房间的面积分别计算，即每个房间的长乘以宽，然后将所有房间的面积相加得到套内总面积。

计算公摊面积

测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

公用面积包括楼梯、电梯井、垃圾道、通风道等公共设施和服务区域的面积。

计算建筑面积

房屋的建筑面积等于套内面积加上公摊面积。

对于多层或高层房屋，建筑面积需要根据各个楼层面积之和来进行计算，底层按外墙勒脚上外围的水平面积计算，二层以上按外墙外围水平面积计算。

考虑特殊情况

如果房屋带有阁楼，阁楼也需要计算建筑面积。

地下室或出入口的面积根据其上口外墙外围的水平面积计算，不包括采光井、防潮层和保护墙。

使用深基层做成的地下架空层，若层高在2.2米以上的，建筑面积只需要按照架空层外围水平面积的0.5来计算。

精度要求

面积计算以平方米为单位，取至0.01平方米。

通过以上步骤，可以较为准确地计算出楼房的平方米数。在实际应用中，建议严格按照国家颁布的《房产测量规范》进行测量和计算，以确保数据的准确性和合法性。