公寓到期了后交多少钱

公寓产权到期后续费交多少钱，主要涉及以下几个方面的内容：

续交土地出让金

公寓产权到期后，需要补交土地出让金。续交费用的标准为楼面毛地价格的40%至60%。

最低续交费用为每平方米15.6元。

土地使用税

40年或50年产权的房子还需缴纳每平方米1000多元的土地使用税，由住户均摊。

续期选择

房屋产权到期后，业主可以选择续期或不续期。如果选择续期，需要按照上述标准缴纳土地出让金和土地使用税。

具体计算示例

假设公寓面积为100平方米，位于四环中心线以内，按照指导价40%补缴土地出让金：

最低续交费用 = 100平方米 × 15.6元/平方米 = 1560元

土地使用税 = 100平方米 × 1000元/平方米 = 100,000元

总续费 = 1560元 + 100,000元 = 101,560元

建议

提前规划：业主在公寓产权即将到期前，应提前了解相关续费政策和费用，以便做好资金准备。

咨询专业机构：可以咨询房屋管理部门或专业评估机构，获取更准确的续费金额和流程。

考虑合租：如果续费金额较高，业主可以考虑与其他业主合租，分摊续费成本。

希望以上信息对您有所帮助。