0次浏览 发布时间：2024-12-28 19:58:55
确认房屋交付通常涉及以下几个关键步骤和条件：
开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内进行房屋验收交接，并提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
“领钥匙”等方式通常可以视作对房屋的交付使用，除非当事人另有约定。
购房者需查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，确保房屋符合交付条件。
开发商应出示相关证明文件，如商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等，以证明房屋已满足交付使用条件。
房屋必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书和质量合格证明。
房屋的基本配套设施（如水、电、暖气、电梯等）必须可以使用，且场地应平整。
非商品房的交付使用条件主要看当事人是否有特殊约定，通常具备一般的使用功能。
