100次浏览 发布时间：2025-01-18 02:14:04
根据国家规定，房屋保质期为 70年。这意味着，从房屋建成并验收合格之日起，业主拥有房屋的所有权，即使土地使用权到期后，也可以通过缴纳土地出让金重新获得土地使用权。房屋产权分为房屋所有权和土地使用权两部分，其中房屋所有权为永久，而土地使用权根据法规为40年、50年或70年不等。
具体保修期限如下：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的合理使用年限。
电气管线、排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年。
建议：在购买房屋时，了解并确认房屋的具体保修期限和范围，以便在发现质量问题时及时提出维修或索赔要求。
