房屋挂中介要什么手续

将房子挂到中介进行销售，通常需要以下手续：

房产证原件及复印件：

这是证明您拥有房产所有权的最重要文件，确保房产证信息清晰且无任何涂改痕迹。

身份证明：

卖方和所有共有人的身份证原件及复印件。如果是公司房产，则需要提供公司营业执照和法人代表的身份证明。

婚姻状况证明：

如果卖方已婚，需要提供结婚证；如果是离婚状态，则需要提供离婚证和财产分割协议。

房屋交易合同：

如果房屋是按揭购买，需要提供按揭合同；如果是继承或赠与，需要提供相关的继承或赠与证明。

房屋评估报告：

虽然不是必须，但提供房屋评估报告可以增加买家对房屋价值的信任。

房屋照片和视频：

高质量的房屋照片和视频可以更好地展示房屋的状况，吸引潜在买家。

物业管理费和公共维修基金缴纳证明：

证明房屋相关费用已按时缴纳，避免交易过程中的不必要纠纷。

其他相关文件：

如房屋装修合同、家具清单等，根据具体情况提供。

房屋出售委托书：

有些情况下，卖方可能需要填写房屋出售委托书，委托中介进行销售。

缴纳相关税费：

在房屋交易过程中，需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。

建议您提前准备好所有必要的文件，并与中介公司进行详细沟通，确保整个挂牌过程顺利进行。