办厂用地怎么申批

办厂用地的申批流程如下：

办理营业执照 ：首先需要到招商局进行项目立项，再到经济发展局进行立项，最后到土地局办理《用地许可证》和《土地使用证》。

提交用地申请及相关材料

向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》。

提交上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件、土地的地理位置图和规划设计图纸，包括红线图、规划图、建筑总平面图等有效材料。

土地征询与审批

土地招拍挂入市前的征询，包括规土局、发改委、经委等单位的意见征询，以及环保、卫生、民防等多个部门和单位的意见征询，时限分别为5个工作日。

招拍挂入市的审批，由市局组织，发布入市核准公告，时限为10个工作日。

签订土地使用权出让合同

建设单位拍得工业项目用地后，与规土局签订国有建设用地使用权出让合同。

办理规划许可证与建设工程许可证

取得用地后，建设单位需向经委备案，然后向规土局申请用地规划许可证。

办理《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。

缴纳相关费用

申请人需向国土资源部门缴纳保证金，经过审查申请通过后，发放审批文件，并办理土地登记手续，缴纳土地出让金。

农用地转用审批

如果需要占用农用地，需通过当地人民政府办理农用地转用审批手续。包括向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，并进行建设项目可行性论证，提交用地申请，颁发《选址意见书》等。

办理其他相关手续

包括环保、消防、土建、工商税务等手续的办理。

建议：

在整个申请过程中，建议与当地政府相关部门保持密切沟通，确保所有手续和审批能够顺利进行。

准备好所有必要的文件和材料，并按照规定的流程进行申请，以确保申请的成功和及时性。