100次浏览 发布时间:2025-01-10 14:12:03
房子过户通常需要在房产证办理完成后进行。根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记才能发生效力。因此,在办理房产过户时,需要提交以下材料至不动产登记中心:
身份证
户口本
婚姻证明
房屋产权证
不动产登记中心自受理登记申请之日起,通常在30个工作日内完成过户手续。但请注意,这个时间可能因地区、具体流程和当地政策而有所不同。
另外,如果房子是新房,并且满足特定条件(如满五年且为唯一住房),可能可以免除部分税费。
建议在办理过户前,向当地房管局咨询最新的过户政策和流程,以确保顺利完成过户手续
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