国家怎么补偿院子

国家补偿院子的方式主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，具体包括以下几个方面：

房屋补偿费

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

根据房屋的结构、规模以及建设时间等因素进行综合评定与核定。

例如，农村草房补偿1900元/平米，砖瓦房补偿2400元/平米，砖砼结构房屋补偿2800元/平米，二层及以上楼房补偿3300元/平米。

宅基地补偿

包括土地所处地段的区位补偿价以及土地面积赔偿。

宅基地补偿费通常按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

具体标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平和土地市场价格等因素制定，并每2至3年进行调整。

搬迁和临时安置补偿

用于补偿因搬迁而产生的各项费用以及临时居住期间的生活开支。

通常按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

地面附属设施补偿

例如庭院内的树木、水井等，给予等价补偿。

补偿方式主要有货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

奖励性补偿

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

总结：

国家补偿院子的方式主要包括房屋补偿费、宅基地补偿、搬迁和临时安置补偿、地面附属设施补偿以及奖励性补偿。具体的补偿标准和方式因地区而异，但都应遵循相关法律法规，确保被征收人的合法权益得到保障。建议被拆迁人在拆迁过程中咨询专业评估机构，以便更准确地了解自己的补偿权益。