100次浏览 发布时间：2025-01-13 05:47:34
买房过程中会涉及多种收据凭证，这些凭证在后续的交易、贷款、缴税等环节中起到关键作用。以下是一些主要的收据凭证：
这是整个购房过程的核心法律文件，详细记录了买卖双方的权利和义务，包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付条件等。这份合同是未来维权的法律依据。
首付款发票证明了你已经支付了购房的首期款项，而按揭发票或全款发票则是你支付全部房款的证明。这些发票关系到你的财务规划，也是未来房产交易、转让时的重要依据。
维修基金是用于小区公共设施维修的专项资金。这份收据证明了你已经为未来的居住环境做出了贡献，也是你作为业主的一份责任和义务。
如果你选择了按揭贷款，那么这份合同就是你与银行或公积金中心之间的法律文件。它规定了你的还款义务和银行的贷款条件，是未来还款过程中的重要参考。
这份收据证明了你支付了按揭贷款的相关费用。虽然这笔费用可能只是小额，但它是你贷款过程中的一部分，也是你财务记录的一部分。
交房前，你可以根据当地城市的契税补贴政策来缴纳契税。契税发票是你缴纳税费的证明，也是房产交易中的重要票据。
当购房者选定好房源后，需要向开发商支付一笔定金，定金收据可以认定双方的定金合同成立，保护双方利益。在房产交易过程中出现违约情况时，购房者可以凭着定金收据来维护自己的权益。
在签订完认购协议，支付完首付款后，购房者要拿回购房首付款收据或发票。首付款发票一般需要向开发商索要，以证明购房者已经支付了首付款。
为了防止出现“一房多卖”，网签合同需要在将首付款打到资金监管账户后签订，并且需要到房管局进行备案。购房合同备案后，购房者可以在支付宝等平台上查询到自己的房产信息。
一些按揭贷款买房的新手购房者可能会产生疑问，明明只交了首付款，哪来的全款发票。实际上，在贷款放款后，购房者可以要求开发商开具全额发票。
这些收据凭证在购房过程中非常重要，建议购房者妥善保存，以便在后续的交易、贷款、缴税等环节中使用。
