怎么做竣工结算

竣工结算是一个涉及多个步骤和参与者的复杂过程，以下是一个详细的竣工结算流程：

准备阶段

收集资料：整理所有与工程相关的资料，包括合同、报价单、验收合格文件、施工图纸、竣工图纸、设计变更资料、相关联系人的资料等。

确定结算范围：对确定作为结算的工程项目内容进行全面认真的清点，确保所有工程内容符合设计技术要求，并备齐结算依据和基础资料。

编制结算文件

编制预结算书：施工项目单位编制工程项目预结算书，内容包括工程项目的名称、建设单位、建筑工程费用的汇总表、项目序号、施工单位建设单位的审批报告及相关公章。

审核预结算书：对预结算书内的内容进行核查，保证其真实性及有效性，并进行及时补充。结算工作人员审核完成后进行登记。

结算书内容：编写竣工结算编制说明，主要内容包括结算书的工程范围、结算内容、存在的问题及其他必须说明的事宜。

审核与确认

内部审核：由施工基建管理部门及建筑施工单位配合内部审查，最后出具相应的预结算文件，由相关经理及工作人员签字后归档。

外部审核：可以委托社会机构进行审核，第三方机构进行初审后，由招投标管理中心确定相关数据，审核完成后出具正式文件资料。

验收与签认

四方验收：进行四方验收，包括乙方、监理、甲方工程人员、预算人员，签发合格证书。

汇总整理：验收合格后，乙方汇总整理所有结算资料，上报监理及甲方。

最终签认：甲方主管领导交财务付款，完成结算付款申请。

其他注意事项

结算方式：根据工程规模、工期等因素选择合适的结算方式，如按月定期结算、分段结算、竣工后一次结算等。

法律依据：确保结算过程符合相关法律法规，如《建设工程价款结算暂行办法》等。

通过以上步骤，可以确保竣工结算的顺利进行，保障各方权益，并确保工程款项的准确支付。建议在实际操作中，各参与方应密切协作，确保资料的真实性和完整性，以减少结算过程中的纠纷。