100次浏览 发布时间：2025-01-10 13:20:04
金融按揭是指 以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息的一种贷款方式。在按揭过程中，按揭人（借款人）将房产的产权转让给按揭受益人（银行）作为还款保证。按揭人按照合同约定的期限和利率分期偿还贷款本金及利息，贷款全部还清后，银行将归还抵押物，即所购房产的产权。
按揭贷款有以下几个特点：
购房者可以分期偿还贷款，减轻一次性支付的压力。
购房者以所购房产作为抵押物，确保贷款的安全。
按揭贷款可以帮助购房者建立良好的信用记录，提高个人信用评级。
按揭是购房的重要融资渠道，有助于缓解购房资金压力。
按揭贷款的种类包括：
商业按揭：购买商业用房（如商铺、写字楼等）时向银行申请的贷款。
住房按揭贷款：购房者以所购住房作为抵押，由房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
总之，金融按揭是一种通过抵押实物资产获得贷款并分期偿还的贷款方式，广泛应用于购房、购车等大额消费品的购买。
