100次浏览 发布时间：2025-01-12 02:01:33
房屋本身拥有以下权利：
占有权是指对房屋的实际控制或掌握的权利。这是房屋所有权的基本内容，没有占有就谈不上所有权。占有可以分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
使用权是指按照房屋的性能和用途进行利用的权利。使用权一般由房屋所有人行使，但也经常由非所有人行使，如承租人对出租房屋的使用。使用权的行使必须符合一定条件，包括无损于房屋的本质、按照房屋的自然性能和经济性能使用、遵守法律和公共道德等。
收益权是指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益的权利。例如，通过出租房屋获得的租金、用房屋作为合伙入股获得的红利等。
处分权是指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋的权利。这包括出售、出租、抵押、赠与、继承等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。
总结：
房屋本身拥有占有权、使用权、收益权和处分权这四项基本权利。这些权利使房屋所有人能够全面支配房屋，包括实际控制、利用、获得经济利益和处置房屋。
