70万房子过户费多少

70万房子过户费用如下：

卖方需缴纳的税费

个人所得税：1%

增值税：5.5%

综合税费：个人所得税1% + 增值税5.5% = 6.5%

买方需缴纳的税费

契税：1.5%

印花税：0.05%

综合税费：契税1.5% + 印花税0.05% = 1.55%

其他费用

评估费：千分之六

其他过户税费：数百元

具体计算示例

假设房屋面积为90平米以下，且房产证年限不满两年：

卖方税费：

个人所得税：70万 × 1% = 0.7万

增值税：70万 × 5.5% = 3.85万

综合税费：0.7万 + 3.85万 = 4.55万

买方税费：

契税：70万 × 1.5% = 1.05万

印花税：70万 × 0.05% = 0.035万

综合税费：1.05万 + 0.035万 = 1.085万

其他费用：

评估费：70万 × 0.006 = 0.42万

其他过户税费：数百元（具体金额因地区而异）

总税费

总税费 = 卖方税费 + 买方税费 + 其他费用

= 4.55万 + 1.085万 + 0.42万 + 其他费用

≈ 6.055万 + 其他费用

建议

具体费用：由于税费计算涉及评估价和当地税务规定，建议在过户前咨询当地税务部门或房产交易中心，获取最准确的税费信息。

中介费：如果通过中介公司完成交易，还需支付中介费，一般为房屋交易总价的2%到3%之间。

希望以上信息对您有所帮助。