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门面转让有哪些内容

100次浏览     发布时间:2025-01-13 01:00:33    

门面转让通常涉及以下主要内容:

当事人信息:

包括双方当事人的姓名、身份证号码等基本信息。

铺面信息:

包括铺面的具体地址、建筑面积、租金结算与支付方式等。

转让费用:

明确转让费用金额、支付方式以及是否包含装修、装饰、设备等。

权利与义务:

双方各自的权利和义务,如租金支付、装修维护、水电费缴纳等。

违约责任:

约定违反协议条款时应承担的违约金或其他责任。

合同期限:

转让协议的有效期限,通常至原租赁合同期满或双方协商续签。

装修与设备归属:

明确转让后装修和设备的归属,以及租赁期满后的处理方式。

其他费用:

包括物业费、水电煤等费用的结算方式。

争议解决:

约定争议解决的方式,如通过仲裁或法院解决。

签字盖章:

双方当事人及必要第三方(如出租方)的签字盖章,以确认协议的有效性。

门面转让协议应遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,确保双方权益得到保障。在签订转让协议前,建议咨询专业律师或法律顾问,确保所有条款合法合规,并明确了解自己的权利和义务