房子到手有哪些证件

房子到手后，购房者通常会获得以下证件：

房产证：

这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房屋契证：

又称为完税凭证，是购房者依法纳税后获得的凭证，证明房屋交易已完成税收程序。

国有土地使用证：

证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

建设用地规划许可证：

在申请建设用地时取得的许可证，证明项目符合城市总体规划。

建设工程规划许可证：

在申请建设工程时取得的许可证，证明项目符合城市详细规划。

建筑工程施工许可证：

在项目开工前取得的许可证，证明项目符合施工条件。

商品房销售（预售）许可证：

开发商在销售商品房前取得的许可证，证明项目符合预售条件。

房屋买卖合同：

购房者和开发商签订的合同，证明双方的权利和义务。

购房首付款收据：

购房者支付首付款后取得的凭证，证明已支付部分房款。

购房发票：

购房者在购房过程中取得的发票，证明购房款项已支付。

房屋他项权利证：

在房屋抵押或典当等情况下，由房屋产权登记机关颁发的证件，证明房屋存在他项权利。

建议在购房过程中仔细审查开发商是否具备上述所有证件，并在办理房产证时准备好所有相关材料，确保自身权益得到保障。