因开发商拖欠工程款导致房屋被查封，业主无法办产证怎么办？小区改造后绿化被破坏，居民意见大，如何处理？……今年以来，作为金山区委、区政府所在地的山阳镇按照金山区党建引领网格治理工作部署，先行先试，积极探索，着力以破解基层治理裉节难题为重要着力点，以提升群众感受度和满意度为落脚点，坚持问题导向、需求导向

水电公摊费是指 为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属设施设备的正常运行所产生的用水用电费用及损耗。这些费用属于业主共有的共用设施设备部分，应当由业主分摊。具体分摊方式如下：法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定，业主对建

小区物业主要负责以下工作：综合服务处理小区范围内的公共性和综合性事务。接收业主的意见和投诉，并定期开展有利于业主身心健康的文体活动。公共设施管理养护对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，如消防设备、电梯、路灯和路牌等。公共环境清洁保洁负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公

物业管理在现代社会中扮演着至关重要的角色，其必要性体现在以下几个方面：专业管理：随着城市化进程的加快，房产规模和复杂性增加，业主往往缺乏足够的时间和专业知识来管理自己的房产。物业管理提供了一站式的解决方案，减轻了业主的负担。房产维护：物业管理公司负责小区内的公共设施维护，如电梯、照明、绿化等，确保这

建筑工程的承包方式主要包括以下几种：总承包承包单位负责整个建筑工程项目的设计、采购、施工等全过程。对项目的整体质量、进度和造价承担全部责任。适用于大型商业综合体等需要全面专业知识和项目管理经验的工程。专业承包承包商仅承担建筑工程中的某一专业工程，如地基与基础工程、建筑装修装饰工程等。适用于业主希望对