在签订合同时，应当使用 定金而不是订金。定金具有法律约束力，是双方约定并实际交付的用于担保债权实现的资金。定金的数额有限制，不得超过主合同标的额的百分之二十。如果交付定金的一方当事人违约，收受定金的一方则不予返还定金；反之，如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。订金则更多表现为单方行为，一般视为

签订购房合同时，应该注意以下细节：合同的全面性与明确性合同内容应详尽无遗，无矛盾，遵守国家相关政策和法规。文字需清晰明了，买卖双方身份和职责明确界定。项目名称与位置的准确性合同上注明的项目名称必须与实际位置相符，确保无出入。房屋档次与装修标准的详细性装修档次和标准应作为合同附件列出，内容详细具体，确

纯获利益是指 限制民事行为能力人在某合同中只享有权利或者利益，不承担任何义务。对于这些纯获利益的合同，他人不得以行为人的限制民事行为能力为由，主张该合同不具有效力。纯获利益的行为主要适用于限制民事行为能力人，如未成年人或某些受法律保护的成年人。这些行为的特点在于，行为人不需要承担任何义务或付出任何代

合同的履行方式主要包括：运输方式：确定货物或服务的交付方式，如陆运、海运、空运等。交货方式：明确货物或服务交付给买方的具体方式，如自提、送货上门等。结算方式：约定款项的支付方式，如现金、银行转账、支票等。履行主体：确定是由合同当事人亲自履行还是由第三方履行。履行时间和地点：明确履行合同的具体时间和地

注销合同章的步骤如下：准备相关材料公司的营业执照副本法人代表的身份证原来的合同章提交注销申请将上述材料提交给当地的公安局，并填写相应的注销申请表，详细说明注销的原因。等待审核公安局会对提交的材料进行严格审查，确认无误后，将依法收回合同章并开具注销证明。注意事项如果合同章丢失，需要先进行登报声明，然后

借贷合同的成立时间主要取决于合同类型以及相关法律规定。以下是具体的成立时间：一般规定借贷合同在借贷双方当事人签订书面合同或者达成口头协议时成立，但若为自然人之间的借贷，则自贷款人提供借款时成立。实践性合同自然人之间的借款合同是一种实践性合同，即合同自借款人提供借款时成立。这意味着，除了双方的意思表示

物业服务合同期限届满后，物业退出的时间主要取决于以下几种情况：业主大会决定续聘或选聘物业服务企业如果业主大会决定续聘，业主委员会应当在物业服务合同期限届满一个月前与物业服务企业续签物业服务合同。如果业主大会决定不续聘，物业服务企业应当按照物业服务合同约定的期限退出物业管理区域。如果合同未约定期限，则

签字盖 公章或合同专用章。企业法人：需要加盖企业公章或合同章。自然人：需要加盖个人私章。劳动合同：一般应加盖公司公章，人事部门加盖人事章也有效。合同盖章位置：可以在合同最后签字处盖单位公章，或在合同最后尾页法定代表人签字处盖法定代表人签名章，如果合同有多页，还需要加盖骑缝章。这些规定均依据《民法典》

需要签订经济合同的情况包括：企业日常运营采购原材料销售产品租赁场地借贷资金等个人经济活动房屋买卖车辆交易投资理财等商业合作项目商业合作项目工程建设等领域特定类型的合同政府担保合同指令性合同农村土地承包合同互无隶属关系的国家机关或财政主体间的经济协作合同需要书面形式的合同商业借款合同融资租赁合同建设工

手签合同的原因主要涉及以下几个方面：法律效力：手写签名具有法律效力，能够证明合同是真实意思的表示。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。证据效力：合同作为双方权利义务的凭证，在发生纠纷时可以作为重要证据。书面合同能够明确双方的权利