房产契税应当在 房产所在地的税务机关缴纳。具体缴纳地点可以是房地产交易场所设置的征收窗口，或者是土地、房屋所在地的税务局。如果开发商协助业主统一缴纳契税，那么也可以在开发商处完成缴纳，但最终契税还是由税务部门处理并入库。对于新房，契税通常在办理房产证之前缴纳，购房者需要携带购房合同原件和复印件、发票

宜春的契税征收政策如下：个人购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。首套房面积在90平方米及以

"过五不唯一"指的是房产已经购买满五年但并非家庭唯一住房。在这种情况下，出售房屋需要交纳的税费包括：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税。90—140平方米按房价1.5%缴纳契税。140平方米以上按房价3%缴纳契税。个人所得税按房价的1%征收个人所得税。交易手续费按2元/平方米乘以建筑面积计算

房屋过户需要以下手续：买卖双方身份证明文件买方：身份证、户口簿。卖方：身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件。房屋买卖合同双方当事人在房屋买卖合同签订后，需持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。税费缴纳契税

房屋契税应该交给 房地产交易所或税务部门。具体缴纳地点如下：房地产交易所：在房地产交易场所设置的征收窗口办理，负责办理契税的征收事项，同时负责其他相关税种的征收事项。税务部门：契税也可以直接交给当地的税务部门，根据《契税法》，契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权

当前存在多种税率，具体如下：增值税1%税率适用于农业收入，包括农业生产活动收入和经营收入。适用于某些特定类别的服务，主要包括金融服务、保险服务、教育服务、文化服务、卫生服务、体育服务、旅游服务等。增值税其他税率一般纳税人的基本税率为17%，适用于绝大部分销售或进口的货物，提供加工、修理修配劳务。低税

购买二次住房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税二套房的契税按照交易总价的3%征收，不论面积大小。对于家庭第二套改善性住房，如果面积为90平方米及以下，契税减按1%征收；如果面积为90平方米以上，契税减按2%征收。印花税印花税为交易总额（或评估价）的万分之五，买卖双方各自承担一半。个人所得税个人所得

购房后应获取以下凭证：商品房买卖合同：这是整个购房过程中最为核心的法律文件，详细记录了买卖双方的权利和义务，包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付条件等。这份合同是未来维权的法律依据。首付款发票和按揭发票（全款发票）：首付款发票证明了你已经支付了购房的首期款项，而按揭发票或全款发票则是你支付全

房产过户的缴税地点为 税务局。在房产过户过程中，买卖双方需要到税务局缴纳契税、增值税、个人所得税等税款。具体税种和缴纳比例因交易性质、房产类型以及双方身份而异。例如，契税通常为房屋成交价的1%-3%，个人所得税一般按房屋增值部分的20%征收，但满足“满五唯一”条件的可免征，增值税为房屋购买不足两年的

居民住房收税通常涉及以下几种税费：契税对于个人购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。对于个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为2%。特定城市（如北京、上海、广州、深圳）