100次浏览 发布时间：2025-01-23 15:13:04
"过五不唯一"指的是房产已经购买满五年但并非家庭唯一住房。在这种情况下，出售房屋需要交纳的税费包括：
90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税。
90—140平方米按房价1.5%缴纳契税。
140平方米以上按房价3%缴纳契税。
按房价的1%征收个人所得税。
按2元/平方米乘以建筑面积计算。
80元。
按评估额的0.5%缴纳。
总结：
契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率分别为1%、1.5%和3%。
个人所得税：按房价的1%征收。
交易手续费：按2元/平方米乘以建筑面积计算。
房屋所有权登记费：80元。
房屋评估费：按评估额的0.5%缴纳。
建议在房屋交易前，详细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化交易成本。
