卖房的钱款到账时间主要取决于买方的付款方式以及贷款审批情况：全款支付如果买方全款支付，卖房一般在过户后15个工作日内可以拿到房款。在某些情况下，如买方全款且资金监管结束，可能会在过户后的7天内到账。按揭贷款支付如果买方按揭贷款支付，卖房通常在过户后第二个工作日即可收到部分房款，剩余房款由银行放款后直

房子直接更名的费用主要取决于具体情况，包括房屋类型、面积、婚姻状况等因素。以下是几种常见情况的费用明细：婚姻存续期间直接添加配偶姓名工本费约100元左右。非婚姻存续期间通过赠与方式更名契税：3%的房款。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：150元以内。公证费：0.3%的房款。过户后需要缴