100次浏览 发布时间：2025-01-09 23:39:36
二手房双证指的是 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两证是房产上市交易、办理房屋过户手续所必须出示的重要文件。具体来说：
这是证明购房者对房屋拥有所有权的法律凭证，由国家有关部门颁发，具有法律效力。
这是证明购房者对土地享有使用权的法律证件，由地方人民政府颁发，赋予了法律权益。
只有同时持有这两证的二手房才能进行合法交易，并且在拆迁赔偿等方面享有相应的权益。如果只有单证（仅有房屋所有权证），则无法进行二手房交易，且在某些情况下可能无法获得土地价值的相应补偿。
建议在购买二手房时，务必确认房屋是否具备双证，以确保交易的合法性和安全性。
